Trois placements atypiques pour investir autrement ses économies
En dehors de l’immobilier, de la bourse et des livrets d’épargne, il existe un grand nombre de placements que vous pouvez utiliser pour faire fructifier vos économies. Ces placements vous permettent de faire des bénéfices intéressants. Cependant, il est indispensable que vous les maîtrisiez un tant soit peu pour éviter les pièges qui y sont liés.
Les terres agricoles
Contrairement aux idées reçues, investir dans les terres agricoles n’est pas exclusivement destiné aux agriculteurs. Ce type de placement est accessible à tous les contribuables désirant avoir un revenu complémentaire et se constituer un patrimoine. En effet, il dispose d’une multitude d’avantages. Pour commencer, il offre la chance de bénéficier d’un rendement compris entre 1 et 3 % (soit près de 180 € par ha) en contrepartie d’un fermage. Pour information, le fermage est une sorte de loyer que vous percevez en laissant un exploitant louer vos terres. Ensuite, investir dans des parcelles agricoles vous permet de profiter d’une réduction intéressante de l’ISF (impôt de solidarité sur la fortune). Pour finir, ce genre d’investissement est plus abordable que les biens immobiliers.
Comment placer mon argent dans des terres agricoles ? Si vous vous posez cette question alors, sachez que vous avez le choix entre deux options. D’un côté, vous pouvez directement acheter des parcelles et les louer à un exploitant. À noter que le prix des terres est compris entre 200 000 et 500 000 € (pour les zones parfaitement situées). D’un autre côté, vous pouvez acquérir des parts d’un GFA (Groupement Foncier Agricole). À titre indicatif, il faut un budget entre 5 000 et 20 000 € pour investir dans un GFA.
Les voitures de collection
Les voitures de collection figurent parmi les méthodes de choix pour investir autrement ses économies. Ce genre de placement est destiné aux amateurs d’automobile qui souhaitent vivre de leur passion. En effet, il permet de bénéficier, à long terme, d’un rendement de près de 457 %. De plus, pour dénicher des modèles intéressants et recherchés par les collectionneurs, vous devez avoir quelques connaissances du milieu des véhicules anciens.
Comment placer votre argent dans des voitures de collections ? Il y a deux réponses possibles à cette question. D’un côté, si vous avez les moyens, il vous suffit d’acheter une voiture de collection répondant à plusieurs critères (rareté, performance, état d’origine…). Ensuite, il faut quevous la revendiez quand sa valeur a augmenté. D’un autre côté, si votre budget est modeste, vous devez acquérir un modèle « youngtimers » populaire comme la Fiat 124 Spider, la Mazda MX-5 NA ou encore la BMW 323ti. Après, il faut que vous gardiez le véhicule pendant plusieurs années avant de la vendre. Pour information, une vente aux enchères est le meilleur moyen d’avoir une plus-value considérable.
La forêt
Peu connue des contribuables, la forêt est un placement financier de rêve pour diversifier son portefeuille. Ce type d’investissement permet de profiter d’un rendement entre 2 à 4 % par an. De plus, il vous offre la chance de bénéficier d’une réduction de l’ISF.
Pour investir dans une forêt, vous pouvez opter entre deux méthodes. D’une part, vous avez la possibilité d’acheter directement une parcelle de forêt auprès de spécialiste. D’autre part, vous pouvez placer de l’argent dans un groupement foncier forestier.