Comment rendre un investissement immobilier à Fouesnant rentable ?

Acheter un bien immobilier à Fouesnant dans le cadre d’un investissement peut sembler la bonne affaire tant la ville est dynamique et le cadre est agréable. Cependant, pour qu’il soit rentable, il faut faire attention à 3 critères capitaux.

Choisir le bon type d’investissement immobilier

Les solutions sont larges pour investir dans la pierre. Il est possible d’opter pour l’achat-revente, pour la location d’une maison ancienne, pour la location d’un appartement via un investissement Pinel ou encore pour la location courte durée.

A Fouesnant, le tourisme est une bonne solution pour maximiser ses revenus avec la courte durée. Louer sur Airbnb, Abritel ou encore Les Gîtes de France permet d’avoir un loyer largement supérieur à une location à l’année traditionnelle. Cependant, il faut un bien qui attire les vacanciers. Pour cela, miser sur une piscine est un très bon choix. Autrement, il est possible d’installer une baignoire balnéo ou un spa afin d’attirer l’oeil des futurs vacanciers sur les sites de réservation. Enfin la proximité de la plage est un point très favorable pour remplir au maximum son calendrier sur ces fameux sites de réservation.

Autre solution profitable, l’achat-revente. De nombreuses maisons sur Fouesnant ont un potentiel important. Refaire vivre le charme de l’ancien dans cette ville attrayante permet de revendre à un excellent prix sa demeure. Attention tout de même, les terrains à vendre sont nombreux alors il ne faut pas mettre en vente une maison lambda qu’un jeune couple pourrait faire construire assez facilement. Il faut que la villa ait quelque chose en plus : charme de l’ancien, emplacement exceptionnel, grand terrain pour le jeu des enfants, beaux volumes, etc.

Acheter au meilleur prix

Quelque soit votre choix d’investissement immobilier, il est capital de réaliser un achat au meilleur prix. Acquérir une maison 10 000 euros plus cher n’est pas grave quand cela concerne une résidence principale. Le coup de coeur vaut bien cette somme si le logement correspond parfaitement à ses besoins. En revanche, dans le cadre d’un investissement immobilier sur-payer une maison peut plomber complètement son projet. Il faut donc se détacher de l’aspect émotionnel et faire correspondre le prix d’achat avec les tarifs dans le secteur géographique et avec son projet financier.

Réduire ses frais

Le troisième et dernier aspect concerne le financement. Le prêt immobilier peut aussi être cher. En passant par un courtier immobilier à Fouesnant, l’économie peut être de l’ordre de plusieurs milliers d’euros. Là encore, cet argent gagné est de l’argent qui rend le projet d’investissement immobilier fiable ou non.